Пресс-релиз: "Снос хозяйственных построек"

Бийским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску жителя района о сносе хозяйственных построек соседа.

Истец указал на то, что ее сосед разместил курятник и сарай, а также загон для выгула птицы на принадлежащем ему земельном участке, без отступа от межевой границы земельного участка истца, с нарушением требований строительно-технических, санитарных норм. От курятника имеется постоянный неприятный (едкий) запах, а уклон кровли надворных построек способствует разрушению жилого дома истца. Урегулировать вопрос мирно с ответчиком не получается.

Ответчик с иском не согласился, полагал, что срок исковой давности пропущен, поскольку дом ответчика возведен в 1983 году и на тот момент уже были постройки, он приобрел его в 2020 году. Ответчик выращивает кур и гусей для собственных нужд; снос и лишение ответчика хозяйственных построек серьезно скажется на его материальном положении.

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходил из того, что согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, хозяйственные строения ответчика располагаются на смежной границе с земельным участком истца; отсутствует водоотвод для организации удаления сточных вод, что не соответствует требованиям градостроительных норм и правил. Кроме того, противопожарный разрыв между домом истца и хозяйственными строениями ответчика не соответствует противопожарным требованиям и составляет менее 15 метров, что является существенным нарушением.