"Урны под охраной". Жильцы новостройки в Барнауле с боем меняют УК

Сейчас жители дома на ул. Чернышевского, 186 ждут решения жилищной инспекции по поводу перевода под управление другой компании

Так и не добившись нормального взаимодействия с управляющей компанией "Маяк", жители дома на ул. Чернышевского, 186 проголосовали за смену УК. Собственники говорят, что сделать это было крайне сложно. Дошло до того, что кто-то якобы воровал из почтовых ящиков бюллетени. Люди не отчаялись и провели повторное голосование, установив урну рядом с охраной под камерой видеонаблюдения.

Новостройку на Чернышевского строительная компания "Алгоритм" сдала в 2018 году. Уже на следующий год жильцы этого дома массово начали жаловаться на проблемы с отоплением .

Тогда при запуске тепла во втором подъезде залило водой квартиры с девятого по третий этажи. Как оказалось позже, еще летом по каким-то причинам в некоторых квартирах сняли радиаторы, при этом заглушки на трубы не поставили.

Позднее жильцы этого дома жаловались на то, что в сезон дождей водой заливает парковку, которая находится под зданием. Заселившись в дом, новоселы не обнаружили обещанный застройщиком закрытый двор с лавочками и велопарковками – за это собственникам пришлось бороться в дальнейшем.

Очередные новоселы недавно сданных многоквартирных домов в ЖК "Питер" в Барнауле пожаловались на отсутствие дорог. Им приходится пробираться к подъездам через лужи и грязь

Старшая по дому Наталья Скиданова рассказала "Толку", что пока их новостройка обслуживается управляющей компанией "Маяк", которая, как она считает, связана со строительной компанией "Алгоритм" .

"Дом относительно новый, многое можно сделать по гарантийным обязательствам, но ничего не делается", – говорит собеседница.

По словам Скидановой, на личных встречах с членами совета дома руководство УК постоянно дает "какие-то обещания, но на деле ничего не меняется".

Наталья утверждает, что управляющая компания не предоставляет отчетность о финансовой работе собственникам. Жильцы регулярно платят за текущее содержание жилья, в общей сложности ежемесячно выходит 150 тысяч рублей, но "никакой работы при этом они не видят".

Наталья Скиданова рассказала, что сейчас на въезде во двор устанавливаются ворота. Наконец привезли обещанные велопарковки и лавочки, но прежде чем это произошло, жильцы проводили собрание собственников по рекомендации застройщика.

"Мы провели собрание, приняли решение. А когда настал момент осваивать деньги, которые выделил застройщик, управляющая компания обратилась в суд, чтобы этот протокол оспорить", – продолжила старшая по дому.

Скиданова добавила, что летом 2020 года жильцам выставили непонятные счета за отопление. В зависимости от площади квартиры они доходили до 10 тысяч рублей. В управляющей компании это объяснили тем, что якобы жильцы недоплатили, при этом, со слов Натальи, собственники напрямую рассчитываются за отопление с Сибирской генерирующей компанией.

Уже осенью этого года собственники приняли решение сменить управляющую компанию. Для этого они провели заочное голосование. Жильцы оставляли бюллетени в нескольких почтовых ящиках, принадлежащих членам счетной комиссии. В совете дома не сразу поняли, что бюллетени куда-то исчезают.

Жильцы "Демидов Парка" уже который год с наступлением первых холодов люди замерзают в собственных квартирах. Если бы не обогреватели – температура не дотягивала бы и до +15

По словам Скидановой, однажды утром к ней пришла какая-то женщина. В этот момент в квартире, кроме ребенка, никого не было. Незнакомка кричала.

"Вместе с охранником мы посмотрели по камерам видеонаблюдения и увидели женщину с охапкой бюллетеней. Она несла их свою машину. Так она ходила не один день. У нее оказались ключи как от подъездов, так и от почтовых ящиков", – говорит старшая по дому.

После этого инцидента жильцы обратились в полицию. Также они установили дополнительный ящик для голосования у охраны под камерой видеонаблюдения. Люди переголосовали заново.

По словам Скидановой, всего проголосовали 70% жильцов, из них 90% высказались за смену управляющей компании. Сейчас документы передали в Инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края. Договор управления домом УК "Маяк" истекает 18 декабря. Жильцы намерены перейти в управляющую компанию "Орион".

Замдиректора УК "Маяк" Константин Волошин заявил "Толку", что официальных обращений от собственников с какими-то претензиями в адрес управляющей компании не поступало. От более подробных комментариев собеседник воздержался.