Градостроительный совет поддержал проект многоквартирного дома по улице Чкалова
В администрации Барнаула состоялось первое в наступившем году заседание Градостроительного совета.
В администрации Барнаула состоялось первое в наступившем году заседание Градостроительного совета. Его провел заместитель главы администрации города по градостроительству и земельным отношениям Андрей Федоров.
Участники рассмотрели проект многоквартирного дома по улице Чкалова, 56, 58.
Жилой дом на пересечении улиц Чкалова и Максима Горького будет состоять из двух блок-секций. На первом этаже планируется разместить объекты общественного назначения, кровлю дома - оборудовать игровыми площадками и площадками для отдыха; в подземном двухуровневом гараже смогут разместиться 77 автомобилей.
На территории двора, приподнятой относительно уровня улицы, предусмотрены 25 гостевых парковок, а также площадки для отдыха. Говоря об этажности жилого дома, авторы проекта представили три эскиза – семи-, пяти- и четырехэтажного здания. Земельный участок, на котором спроектирован жилой дом, находится в охранной зоне памятника архитектуры – деревянного дома, построенного в 1899 году. Поэтому построить на участке можно дом не выше 19 метров (пять этажей). Однако в случае принятия Алтайохранкультурой решения о сокращении площади защитных зон памятников застройщик сможет увеличить этажность дома до семи.
Планируется, что в семиэтажном доме будет 78 квартир, в пятиэтажке – 65, на четырех этажах – 52. В первом и третьем варианте предполагается наличие технического этажа, во всех трех вариантах количество парковок сохраняется неизменным.
Участники Градостроительного совета отметили, что проект жилого дома хорошо вписывается в окружающую архитектуру, все представленные эскизы оценили как достойные, при этом вариант высотного дома назвали более перспективным для участка. Проект рекомендовали к исполнению.
На заседании градосовета был презентован и эскизный проект многофункционального комплекса с подземным паркингом по улице Партизанской, 70-74.
Восемь этажей офисного центра, который, по замыслу авторов проекта, будет остеклен на 70 процентов, планируется заселить помещениями для общественно-бытового, делового, торгового обслуживания, спорта и развлечений; на двух верхних этажах - разместить банкетный зал с отдельными террасами на эксплуатируемой кровле.
Представленный проект эксперты оценили как очень эффектный, а саму идею как оригинальную, при этом указали на то, что образ здания не соответствует представлениям об организации внутренней работы. Они критически высказались относительно предложений авторов проекта озеленить кровлю, указали на узкие и затемненные коридоры внутри здания, недопустимое расстояние между эвакуационными лестницами и выходами, недостаточное количество парковочных мест, излишнее и непродуманное остекление, посетовав на то, что находиться внутри такого здания-аквариума будет некомфортно. Рекомендовано лучше проанализировать градостроительный план, привести убедительные показатели и размеры здания в привязке к окружающей застройке. В итоге проект отправили на доработку.
Повторное рассмотрение ожидает и эскизный проект реконструкции магазина с кафе по улице Новосибирской, 34г.
Проектом предусмотрена надстройка второго этажа и расширение части первого. Авторам проекта рекомендовано существенно доработать генеральный план участка, пересмотреть решения по оформлению фасада здания, при проектировании обратить внимание на вопросы, связанные с соблюдением требований пожарной безопасности и обеспечением доступности здания для маломобильных групп населения.
Участники рассмотрели проект многоквартирного дома по улице Чкалова, 56, 58.
Жилой дом на пересечении улиц Чкалова и Максима Горького будет состоять из двух блок-секций. На первом этаже планируется разместить объекты общественного назначения, кровлю дома - оборудовать игровыми площадками и площадками для отдыха; в подземном двухуровневом гараже смогут разместиться 77 автомобилей.
На территории двора, приподнятой относительно уровня улицы, предусмотрены 25 гостевых парковок, а также площадки для отдыха. Говоря об этажности жилого дома, авторы проекта представили три эскиза – семи-, пяти- и четырехэтажного здания. Земельный участок, на котором спроектирован жилой дом, находится в охранной зоне памятника архитектуры – деревянного дома, построенного в 1899 году. Поэтому построить на участке можно дом не выше 19 метров (пять этажей). Однако в случае принятия Алтайохранкультурой решения о сокращении площади защитных зон памятников застройщик сможет увеличить этажность дома до семи.
Планируется, что в семиэтажном доме будет 78 квартир, в пятиэтажке – 65, на четырех этажах – 52. В первом и третьем варианте предполагается наличие технического этажа, во всех трех вариантах количество парковок сохраняется неизменным.
Участники Градостроительного совета отметили, что проект жилого дома хорошо вписывается в окружающую архитектуру, все представленные эскизы оценили как достойные, при этом вариант высотного дома назвали более перспективным для участка. Проект рекомендовали к исполнению.
На заседании градосовета был презентован и эскизный проект многофункционального комплекса с подземным паркингом по улице Партизанской, 70-74.
Восемь этажей офисного центра, который, по замыслу авторов проекта, будет остеклен на 70 процентов, планируется заселить помещениями для общественно-бытового, делового, торгового обслуживания, спорта и развлечений; на двух верхних этажах - разместить банкетный зал с отдельными террасами на эксплуатируемой кровле.
Представленный проект эксперты оценили как очень эффектный, а саму идею как оригинальную, при этом указали на то, что образ здания не соответствует представлениям об организации внутренней работы. Они критически высказались относительно предложений авторов проекта озеленить кровлю, указали на узкие и затемненные коридоры внутри здания, недопустимое расстояние между эвакуационными лестницами и выходами, недостаточное количество парковочных мест, излишнее и непродуманное остекление, посетовав на то, что находиться внутри такого здания-аквариума будет некомфортно. Рекомендовано лучше проанализировать градостроительный план, привести убедительные показатели и размеры здания в привязке к окружающей застройке. В итоге проект отправили на доработку.
Повторное рассмотрение ожидает и эскизный проект реконструкции магазина с кафе по улице Новосибирской, 34г.
Проектом предусмотрена надстройка второго этажа и расширение части первого. Авторам проекта рекомендовано существенно доработать генеральный план участка, пересмотреть решения по оформлению фасада здания, при проектировании обратить внимание на вопросы, связанные с соблюдением требований пожарной безопасности и обеспечением доступности здания для маломобильных групп населения.
Последние новости
Гастрономические ограничения: кто должен избегать определённых блюд?
Важно знать, какие продукты могут навредить вашему здоровью.
Опасности неправильного использования антибиотиков
Как антибиотики могут навредить организму при неправильном применении
Пленарное заседание XV Рождественских образовательных чтений в Барнауле
Обсуждение патриотизма и ценностей памяти в современном обществе.
Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией
На этом сайте вы сможете узнать актуальные данные о погоде во Владивостоке, включая прогнозы на ближайшие дни и часы